“今天2位授課老師所講的內(nèi)容很具有指導(dǎo)價(jià)值，解開(kāi)了我們?cè)谄瑓^(qū)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)存在的很多疑團(tuán)。今年我們承攬的片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目數(shù)量多、承攬總額大，這次培訓(xùn)對(duì)今后參投片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、管理片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都具有重要意義，真是及時(shí)雨！”這是十一局集團(tuán)投資公司經(jīng)營(yíng)中心市場(chǎng)一部唐小草參加完培訓(xùn)后的感悟，他在筆記本密密麻麻記下了很多要點(diǎn)。

11月15日，該公司邀請(qǐng)政信領(lǐng)域?qū)＜易鲗ｎ}講座，為140余名投資業(yè)務(wù)人員“靶向充能”，在武漢開(kāi)展了2020年片區(qū)開(kāi)發(fā)及投融資業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

“如何區(qū)分哪些片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是‘九塊九包郵’、哪些是‘高仿’、哪些才是‘正品’？”國(guó)家級(jí)PPP和專項(xiàng)債資深專家張宇的形象比喻讓其授課深入淺出、趣味橫生，博得陣陣掌聲。在《片區(qū)開(kāi)發(fā)、城市更新等投融資模式》課程中，他從法律法規(guī)等政策性文件入手，結(jié)合“邯鄲市東區(qū)核心區(qū)投資建設(shè)項(xiàng)目”“永定河流域綜合治理與生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目”等具體案例，深入分析講解了隱性債務(wù)的認(rèn)定細(xì)則及化解措施、基建投融資的模式、片區(qū)開(kāi)發(fā)的運(yùn)用、城市更新、專項(xiàng)債券與市場(chǎng)化融資的運(yùn)用等內(nèi)容。主攻片區(qū)開(kāi)發(fā)，獨(dú)創(chuàng)并首推片區(qū)委托開(kāi)發(fā)模式的專家李恒新則著重解讀了基建籌資路徑選擇、違規(guī)舉債的識(shí)別和判定、舉債融資的四類八法、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的監(jiān)管與模式選擇、片區(qū)委托開(kāi)發(fā)(優(yōu)先受益權(quán))模式、政信領(lǐng)域主要文件六方面內(nèi)容，并將理論聯(lián)系實(shí)際，答疑解惑了“基建籌資路徑如何選擇”“如何識(shí)別判定違規(guī)舉債”“如何實(shí)施土地一級(jí)開(kāi)發(fā)和片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”等一系列問(wèn)題。

2020年以來(lái)，該公司投資業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，截至目前，年度經(jīng)營(yíng)承攬已突破320億元，其中片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目共5個(gè)，無(wú)論是數(shù)量還是承攬總額都創(chuàng)新高。隨著近幾年來(lái)政策調(diào)整，片區(qū)開(kāi)發(fā)正成為當(dāng)下最重要開(kāi)發(fā)模式，此類項(xiàng)目具有單個(gè)體量大、對(duì)經(jīng)營(yíng)承攬貢獻(xiàn)顯著特點(diǎn)，在股份公司經(jīng)營(yíng)承攬中的比例正逐步加大，成為股份公司新簽合同的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。但片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目囿其獨(dú)有特性，實(shí)施起來(lái)會(huì)涉及到合規(guī)性、投融資政策、土地政策等諸多不確定難題，為投資者在參投和建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理方面帶來(lái)很多困擾。

針對(duì)部分投資業(yè)務(wù)人員目前對(duì)如何選擇優(yōu)質(zhì)片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、如何管理此類項(xiàng)目缺乏認(rèn)知，該公司迅速策劃安排了此次專題培訓(xùn)，邀請(qǐng)?jiān)谄瑓^(qū)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域具有獨(dú)到見(jiàn)解的專家進(jìn)行授課，為全體投融資業(yè)務(wù)人員輸送了最新、最關(guān)鍵的相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，起到“靶向充能”的效果。

據(jù)悉，該公司長(zhǎng)期堅(jiān)持“缺什么就補(bǔ)什么”的思路，有針對(duì)性地開(kāi)展投融資業(yè)務(wù)培訓(xùn)，一方面通過(guò)開(kāi)辦職工講堂、組織總部集中學(xué)習(xí)、普法微講堂和投融資業(yè)務(wù)交流會(huì)等形式，搭建起內(nèi)部業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)交流分享平臺(tái)，另一方面則根據(jù)不同階段、不同形勢(shì)下投資人員專業(yè)知識(shí)需求，先后邀請(qǐng)知名高校EMBA學(xué)位班首席講師、永業(yè)行咨詢集團(tuán)專家等作專題講座，及時(shí)為全體投融資業(yè)務(wù)人員加油充電，逐步打造起一支能力全面、專業(yè)性強(qiáng)的投資人才隊(duì)伍，有力推動(dòng)了投資業(yè)務(wù)發(fā)展。

培訓(xùn)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

《社會(huì)資本參與基建籌資方法與實(shí)踐》課程

《片區(qū)開(kāi)發(fā)、城市更新等投融資模式》課程

課堂互動(dòng)