每個時(shí)代，都有勇立潮頭、敢于中流擊水的時(shí)代先鋒；每個行業(yè)，都有兢兢業(yè)業(yè)、甘于平淡的無名英雄。他沒有擲地有聲的豪言壯語，卻扎根崗位，俯下身子埋頭苦干；他沒有鶴立雞群的偉岸成就，卻腳踏實(shí)地，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)斬獲一項(xiàng)項(xiàng)榮譽(yù)；他沒有驚天動地的英雄壯舉，卻厚積薄發(fā)，用行動繪就了一幅幅壯闊藍(lán)圖。他就是中鐵建設(shè)西南公司昆明恒大陽光半島小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳龍瑞。

不畏困難，在逆境中尋求生機(jī)

昆明恒大陽光半島項(xiàng)目位于云南省昆明市嵩明縣，建筑面積37萬平方米，是集休閑娛樂、商業(yè)餐飲、民族文化、旅游居住為一體的超大型綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目是西南公司和恒大地產(chǎn)的第一個合作項(xiàng)目，也是中鐵建設(shè)在恒大集團(tuán)新合同模式下的首個項(xiàng)目。

恒大集團(tuán)新合同模式對比原合同模式在資金管理、進(jìn)度管控、成本管理方面具有嚴(yán)苛的條件，這對項(xiàng)目綜合管理、人員專業(yè)能力等提出了更高的要求。這樣一個新合作、新模式、大體量、多形態(tài)的工程誰來干？

該公司領(lǐng)導(dǎo)班子經(jīng)過層層篩選，決定將這個重?fù)?dān)交給陳龍瑞。面對各種“新”挑戰(zhàn)，陳龍瑞沒有退縮，毅然決然的接受了這個任務(wù)。

項(xiàng)目地處嵩明縣十分偏僻的十八山區(qū)域，當(dāng)時(shí)第一批進(jìn)駐施工場地的員工調(diào)侃到：“感覺像是被流放了，吃個泡面都沒有熱水泡。”除了自然條件的艱苦，項(xiàng)目在建設(shè)中還面臨著施工工藝復(fù)雜多變、建筑材料短缺、經(jīng)常性停水停電、外部交通道路不通等諸多困難，這對年輕的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)來說，就像一場從開始就面臨著決戰(zhàn)的戰(zhàn)役。

恒大陽光半島工程原貌

面對困局與難關(guān)，陳龍瑞一方面成立了“陳龍瑞青年突擊隊(duì)”，將重難點(diǎn)問題分解到突擊隊(duì)員身上，明確目標(biāo)、責(zé)任到人，充分發(fā)揮每個突擊隊(duì)員的專業(yè)長處；另一方面通過優(yōu)化技術(shù)方案、拓寬施工方法、多渠道保障供應(yīng)、協(xié)調(diào)配合建設(shè)單位共同完善場內(nèi)外交通、自建儲水設(shè)施等舉措，將建設(shè)過程中的重重困難各個擊破，逐步打開困局。

施工現(xiàn)場經(jīng)常能看到他的身影，他深入一線，想方設(shè)法高質(zhì)量推進(jìn)工程建設(shè)。在項(xiàng)目首開區(qū)域施工時(shí)，他親自督導(dǎo)、倒排工期，制定了詳細(xì)的周、月、季度施工計(jì)劃，以周進(jìn)度促月進(jìn)度，以月進(jìn)度保季進(jìn)度，全面掌握工程建設(shè)狀況，實(shí)時(shí)進(jìn)行進(jìn)度對比和動態(tài)糾偏，出色地完成了首開區(qū)域施工任務(wù)。

做好服務(wù)，回歸履約本質(zhì)

“想做好恒大項(xiàng)目，必須要有‘四心’：信心、細(xì)心、耐心、用心?！边@是陳龍瑞在西南公司2020年年中工作會上做恒大項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)分享時(shí)的總結(jié)與體會。

恒大新合同模式對驗(yàn)工計(jì)價(jià)有著嚴(yán)格的規(guī)定?！奥募s是收款的前提?！?019年10月，秋季連續(xù)陰雨天、工人回家秋收、材料供應(yīng)緊張等問題嚴(yán)重影響著進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。陳龍瑞心急如焚，一方面組織項(xiàng)目人員召開專題會議，全員分析合同條款，并與現(xiàn)場實(shí)際工程進(jìn)度一一進(jìn)行比對，針對節(jié)點(diǎn)倒排工期、提前穿插工序，主動創(chuàng)造工作面；另一方面逐一約談分包單位，組織開展勞動競賽活動，現(xiàn)場掀起大干熱潮。工程進(jìn)度迅速推進(jìn)，為按照合同收款奠定了基礎(chǔ)。

一分耕耘，一分收獲。在項(xiàng)目全體員工的不懈努力下，項(xiàng)目部完成了各項(xiàng)年度任務(wù)指標(biāo)，恒大集團(tuán)云南公司授予中鐵建設(shè)“優(yōu)秀合作伙伴”的稱號，授予項(xiàng)目部“優(yōu)秀項(xiàng)目部”稱號，授予陳龍瑞“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”稱號。

加強(qiáng)管理，打造項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)文化

“從軍馬場項(xiàng)目走出去的人，要成為獨(dú)當(dāng)一面的人?！边@是陳龍瑞對項(xiàng)目每個員工的要求與期待。陳龍瑞注重項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)，他認(rèn)為團(tuán)隊(duì)最大的成就之一就是團(tuán)隊(duì)中每個人都有所成長，敢于面對困難，能打勝仗。

項(xiàng)目部開展團(tuán)建活動

2019年11月，距離項(xiàng)目5棟商業(yè)樓棟移交展示的日期僅有1天，但這5棟樓周圍還有不少建筑材料沒有清理完畢。得知情況后，項(xiàng)目全體員工主動放棄中午休息時(shí)間，投入到了這一場保移交的“攻堅(jiān)戰(zhàn)”中。經(jīng)過長達(dá)4小時(shí)的辛苦勞作，終于將該區(qū)域的材料整理倒運(yùn)完成。

在團(tuán)隊(duì)建設(shè)中，陳龍瑞不斷的探索高效建設(shè)團(tuán)隊(duì)的方式方法，通過組織開展培訓(xùn)學(xué)習(xí)，不斷累積分析處理問題的能力；鼓勵員工面對問題立項(xiàng)攻關(guān)，把解決問題的思路和對策予以分享；倡導(dǎo)對外交流，鼓勵對接地方政府、建設(shè)單位、合作單位等，鍛煉員工對外溝通交流及談判能力，拓寬思維視野、思想觀念和認(rèn)知水平，全面提升員工綜合能力。自入場建設(shè)以來，項(xiàng)目3名員工相繼進(jìn)入項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子崗位，成為獨(dú)當(dāng)一面的專業(yè)人才。

積極對接，展現(xiàn)良好企業(yè)形象

奮勇爭先向前行，堅(jiān)定信心創(chuàng)佳績。在一年多時(shí)間里，陽光半島項(xiàng)目建筑物拔地而起，高層建筑聳立曠野間，KTV、運(yùn)動中心、會議飲食中心、商業(yè)、別墅、洋房錯落有致，2019年全年產(chǎn)值完成率164%，獲得西南公司勞動競賽“優(yōu)秀組織單位”，并順利通過昆明市安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地評選。西南公司領(lǐng)導(dǎo)先后用“敢把荒山變城池”“不負(fù)公司所寄所托”來肯定和鼓舞項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。

項(xiàng)目建設(shè)實(shí)景

在新冠肺炎疫情防控中，項(xiàng)目部一手抓好疫情防控，一手迅速推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，成為云南省嵩明縣、恒大地產(chǎn)云南區(qū)域內(nèi)第一個復(fù)工復(fù)產(chǎn)的項(xiàng)目，收到了嵩明縣住建局、當(dāng)?shù)嘏沙鏊臅姹頁P(yáng)信，嵩明縣電視臺主動到項(xiàng)目采訪報(bào)道防疫與復(fù)工復(fù)產(chǎn)情況。項(xiàng)目承辦了嵩明縣“當(dāng)好主人翁、建功新時(shí)代”建筑行業(yè)技能比賽、嵩明縣“質(zhì)量月”活動，陳龍瑞作為總承包單位代表多次在大會上發(fā)言，極大提升了中鐵建設(shè)及恒大集團(tuán)在當(dāng)?shù)氐钠放菩蜗蟆?/p>

?陳龍瑞在嵩明縣勞動技能大賽上接受記者采訪

“厚積薄發(fā)，執(zhí)著夢想。”這是陳龍瑞給自己人生的座右銘；“不畏困難，奮勇爭先?！边@是陳龍瑞給公司交上的答卷。