近年來，為加快“換擋轉(zhuǎn)型”發(fā)展步伐，中鐵地產(chǎn)把貴陽鐵建城片區(qū)綜合開發(fā)業(yè)務(wù)試點(diǎn)探索深度融入貴陽“一圈兩場(chǎng)三改”城市發(fā)展主旋律，助力當(dāng)?shù)?5分鐘美好生活圈建設(shè)，經(jīng)過3年的努力，貴陽鐵建城片綜合開發(fā)項(xiàng)目初具規(guī)模。

在貴陽鐵建城項(xiàng)目首批住宅產(chǎn)品即將交付之際，11月27日，由貴陽市南明區(qū)委宣傳部召開蘭草壩生活圈（鐵建城項(xiàng)目）建設(shè)成果新聞媒體通氣會(huì)，邀請(qǐng)主流媒體走進(jìn)項(xiàng)目實(shí)地采訪。本次新聞媒體通氣會(huì)作為該公司“國企開放日”系列活動(dòng)之一，不僅集中展示了項(xiàng)目階段性建設(shè)成果，也為全體建設(shè)者加油鼓勁。

“國企開放日”新聞媒體發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)（中鐵地產(chǎn)貴州公司供圖）

片區(qū)開發(fā)，打造貴陽高質(zhì)量發(fā)展的城市名片

貴陽鐵建城項(xiàng)目所在的蘭草壩生活圈位于貴陽市南明區(qū)西南部，按照貴陽貴安新區(qū)“一核三中心多組團(tuán)”規(guī)劃，該生活圈地處南云中心，緊靠阿哈湖綠核，是南明區(qū)啟動(dòng)的23個(gè)生活圈中，唯一一個(gè)新建的多改合一，連片開發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域。

過去，該片區(qū)屬于典型的棚戶區(qū)、工礦區(qū)、城郊接合部、城中村，建筑老舊破敗、土地利用粗放、配套設(shè)施缺失、空間布局散亂、居住品質(zhì)較低。從2020年開始，由中鐵地產(chǎn)主導(dǎo)開發(fā)建設(shè)，以增進(jìn)群眾福祉作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，結(jié)合“一圈兩場(chǎng)三改”建設(shè)，南明區(qū)將其作為多改合一、連片開發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域，高品質(zhì)謀劃配建教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、文化、體育等各類要素項(xiàng)目，打造高品質(zhì)引領(lǐng)型和特色引導(dǎo)型生活圈。

經(jīng)過三年的建設(shè)，蘭草壩生活圈（鐵建城項(xiàng)目）內(nèi)建華實(shí)驗(yàn)小學(xué)、飲馬湖公園、貴陽國際時(shí)尚發(fā)布中心、貴陽國際馬術(shù)中心等城市級(jí)配套已建成投用，其中一期、二期住宅區(qū)樓棟即將交付，各標(biāo)段工程施工作業(yè)有序推進(jìn)，成為展示南明高質(zhì)量發(fā)展的一張名片。

媒體聚焦，為片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展鼓與呼

讓城市有溫度，幸福有質(zhì)感。在貴陽鐵建城項(xiàng)目正式啟動(dòng)建設(shè)三周年之際，由貴陽市南明區(qū)委宣傳部主辦的此次媒體通氣會(huì)，為推進(jìn)蘭草壩生活圈（鐵建城項(xiàng)目）片區(qū)高質(zhì)量開發(fā)營造良好的輿論氛圍，來自中央駐黔和省市18家主流媒體30余名記者走進(jìn)貴陽鐵建城，對(duì)項(xiàng)目所在的蘭草壩生活圈進(jìn)行了深入采訪。

為了讓媒體朋友更加直觀地感受，找到鮮活的新聞素材，主辦方邀請(qǐng)參會(huì)記者進(jìn)行了實(shí)地參觀采訪，從展示蘭草壩生活圈（鐵建城項(xiàng)目）“智慧、人文、生態(tài)、宜居”四個(gè)層面，先后參觀了貴陽國際馬術(shù)運(yùn)動(dòng)中心、飲馬湖公園、貴陽建華實(shí)驗(yàn)小學(xué)（首都師范大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校）、貴陽國際時(shí)尚發(fā)布中心、黑鉆會(huì)所和鐵建城園區(qū)智慧化體系等內(nèi)容。

“這里發(fā)生的變化日新月異，不僅建設(shè)的速度快，而且項(xiàng)目規(guī)劃和質(zhì)量好，是一個(gè)最能體現(xiàn)貴陽城市建設(shè)新面貌的典型項(xiàng)目?！痹诓稍L中，新華社記者向定杰表示，半年多前，他曾和家人慕名來到鐵建城飲馬湖公園觀賞櫻花，沒想到才幾個(gè)月，這里的又發(fā)生了翻天覆地的變化。

在貴陽建華實(shí)驗(yàn)小學(xué)（首都師范大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校）采訪點(diǎn)，校舍美觀大方，設(shè)施設(shè)備先進(jìn)，恰逢學(xué)校課外興趣班開放日，除了常見的詩詞誦讀、書法課堂、科學(xué)實(shí)驗(yàn)和特色體育課外，一匹設(shè)特蘭小馬也在教室里——原來這是學(xué)校和鐵建城馬術(shù)運(yùn)動(dòng)中心聯(lián)合推出的馬術(shù)進(jìn)校園課程。“孩子們?cè)诩议T口就能享受最好的教育配套，接受最先進(jìn)的理念教育，我要把發(fā)生在這里的故事傳播出去，讓外面重新認(rèn)識(shí)貴州?！比嗣窬W(wǎng)記者孫遠(yuǎn)桃表示。

媒體采訪鐵建城項(xiàng)目馬術(shù)中心（中鐵地產(chǎn)貴州公司 供圖）

鐵建方案，為未來美好生活思與謀

蘭草壩生活圈（鐵建城項(xiàng)目）是中鐵地產(chǎn)探索城市片區(qū)綜合開發(fā)業(yè)務(wù)的試點(diǎn)，也是首個(gè)以中國鐵建企業(yè)來命名的千畝大盤項(xiàng)目。它的占位不僅是城市大盤，還著眼于貴陽城市更新名片，從“更新城市、生活領(lǐng)地、鐵建范本”三個(gè)方面打造“更有溫度的國際住區(qū)”。

為此，鐵建城項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)走訪調(diào)研數(shù)十座城市，參觀學(xué)習(xí)數(shù)十個(gè)項(xiàng)目，聚集上百名專業(yè)人士，整合華為公司等細(xì)分行業(yè)龍頭資源。從城市人本需求場(chǎng)景出發(fā)，鐵建城著重演繹覆蓋未來社區(qū)、片區(qū)綜合開發(fā)、產(chǎn)城融合全領(lǐng)域多元體系，滿足城市更新的多元化需要。通過將開發(fā)與營運(yùn)有機(jī)串聯(lián)，為城市更新、可持續(xù)開發(fā)營運(yùn)提供一站式、定制化完整解決方案，全面更新區(qū)域價(jià)值，助力“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略。

“我們?cè)诰唧w的做法上，度假感作為鐵建城的產(chǎn)品符號(hào)，最大限度地進(jìn)行建筑與地理、歷史、文化的融合，實(shí)現(xiàn)從小產(chǎn)品概念，上升到大產(chǎn)品概念的產(chǎn)品與場(chǎng)景升級(jí)。在度假感大符號(hào)之下，各個(gè)組成又都有自己的小符號(hào)?！辟F陽鐵建城項(xiàng)目操盤手羅強(qiáng)說。圍繞“全生命周期運(yùn)營服務(wù)”的模型體系不斷完善，項(xiàng)目又進(jìn)一步提出了四大抓手，把建筑做成風(fēng)景、把配套做成產(chǎn)業(yè)、把社區(qū)做成景區(qū)、把生活做成度假。

面對(duì)新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展要求，中鐵地產(chǎn)對(duì)“美好生活建造者”的探索又增加了新的內(nèi)涵，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將繼續(xù)探索“人、產(chǎn)、城、文”融合發(fā)展的“都市文化示范區(qū)”，打造貴陽城市高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)桿，最終實(shí)現(xiàn)與市民共成長，與城市同發(fā)展。

建設(shè)中的貴陽鐵建城項(xiàng)目（中鐵地產(chǎn)貴州公司供圖）

【編輯：敏業(yè)】