采購(gòu)人：中國(guó)鐵道建筑集團(tuán)有限公司

組織機(jī)構(gòu)：北京中鐵天瑞機(jī)械設(shè)備有限公司

資金來(lái)源：企業(yè)自籌

一、 比選條件

中國(guó)鐵道建筑集團(tuán)有限公司評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)入庫(kù)協(xié)議采購(gòu)比選項(xiàng)目，采購(gòu)人為中國(guó)鐵道建筑集團(tuán)有限公司，比選項(xiàng)目資金由公司自籌。該項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)中國(guó)鐵道建筑集團(tuán)有限公司評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)入庫(kù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)比選。

二、項(xiàng)目概況與比選范圍

1. 項(xiàng)目概況

中國(guó)鐵道建筑集團(tuán)有限公司是中國(guó)乃至全球最具實(shí)力、最具規(guī)模的特大型綜合建設(shè)集團(tuán)之一，2022年《財(cái)富》“世界500強(qiáng)企業(yè)”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”排名第11位。。

公司業(yè)務(wù)涵蓋工程承包、規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢、投資運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工業(yè)制造、物資物流、綠色環(huán)保、產(chǎn)業(yè)金融及其他新興產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍遍及全國(guó)32個(gè)省、自治區(qū)、直轄市以及全球130多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。已經(jīng)從以施工承包為主發(fā)展成為具有科研、規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和投融資完整的行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，具備了為業(yè)主提供一站式綜合服務(wù)的能力。在高原鐵路、高速鐵路、高速公路、橋梁、隧道和城市軌道交通工程設(shè)計(jì)及建設(shè)領(lǐng)域確立了行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位。

2. 比選內(nèi)容

2.1根據(jù)《關(guān)于規(guī)范中央企業(yè)選聘評(píng)估機(jī)構(gòu)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)〔2011〕68號(hào)）和《中國(guó)鐵道建筑總公司資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)及動(dòng)態(tài)管理實(shí)施辦法》（中鐵建財(cái)〔2011〕86號(hào)），中國(guó)鐵道建筑集團(tuán)有限公司對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，依據(jù)執(zhí)業(yè)質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)備選評(píng)估機(jī)構(gòu)予以一定比例的更換。

本次比選活動(dòng)由北京中鐵天瑞機(jī)械設(shè)備有限公司組織實(shí)施。

2.2 項(xiàng)目需求

2.2.1本次比選范圍

1.參選評(píng)估機(jī)構(gòu)需為國(guó)資委產(chǎn)權(quán)局2015年1月21日發(fā)布的《中央企業(yè)選聘評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)最新匯總名單》中機(jī)構(gòu)；

2.參選資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需為中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估師協(xié)會(huì)發(fā)布的2021年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)前100名機(jī)構(gòu)；

3. 參選土地評(píng)估、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)需為近2019-2023年度獲評(píng)中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)A級(jí)資信的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)；

4. 參選土地評(píng)估、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)需為中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)2021年度全國(guó)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)排名前100名的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)。

2.2.2 本次比選的評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目，按專業(yè)共劃分為2個(gè)包件（具體見(jiàn)附件1《評(píng)估機(jī)構(gòu)專業(yè)包件劃分表》），專業(yè)包件分別選取15和5家評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)，最終所有專業(yè)比選出20家機(jī)構(gòu)。

2.2.3各包件按專業(yè)劃分，包含資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（包括資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估資格、證券業(yè)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)及礦業(yè)權(quán)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)）和土地評(píng)估、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（包括與房地產(chǎn)評(píng)估資格及土地評(píng)估資格）。

2.2.4本次比選確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)期限不少于兩年。

三、參選人資格及服務(wù)能力要求

1.參選人需為根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；

2.參選資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估資格及證券業(yè)評(píng)估、礦業(yè)權(quán)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)；參選土地評(píng)估、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)評(píng)估資格及土地評(píng)估資格及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；

3.業(yè)績(jī)要求：2020-2022年度財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)連續(xù)虧損，且單年度營(yíng)業(yè)收入不少于2000萬(wàn)人民幣。

4.信譽(yù)要求：

4.1 2020年至今未因違法違規(guī)執(zhí)業(yè)等收到證監(jiān)會(huì)、國(guó)資委等部門(mén)行政處罰或者中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)、中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì)懲戒；

4.2有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

5.團(tuán)隊(duì)整體要求團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人需為本機(jī)構(gòu)高級(jí)管理人員，具備相關(guān)評(píng)估資格從業(yè)經(jīng)驗(yàn)十年以上，團(tuán)隊(duì)成員具有三年及以上相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，未有因違法違規(guī)執(zhí)業(yè)受到相關(guān)行政處罰或者相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)懲戒的記錄，團(tuán)隊(duì)執(zhí)業(yè)評(píng)估師數(shù)量不少于4人，且不少于團(tuán)隊(duì)總?cè)藬?shù)的50%。

6.其他要求：同意為我公司提供重大項(xiàng)目評(píng)估免費(fèi)審核服務(wù)，并以評(píng)估機(jī)構(gòu)名義出具審核意見(jiàn)，每年不少于2份。

7.參加本次比選活動(dòng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，每家評(píng)估機(jī)構(gòu)最多可參加1個(gè)專業(yè)包件的比選，并滿足對(duì)應(yīng)專業(yè)中提及的所有資格。本次比選不接受聯(lián)合體參選，不允許中選人將合同轉(zhuǎn)包給第三方。

8. 與中國(guó)鐵建無(wú)任何糾紛。

四、比選文件獲取及遞交

1. 發(fā)售比選文件時(shí)間：2023年04月11日——2023年05月04日，09：00－11：00，13：30－17：00時(shí)(節(jié)假日除外)。

2. 購(gòu)買(mǎi)比選文件形式：參選人賬戶匯款至我司購(gòu)買(mǎi)比選文件（必須填寫(xiě)附件一比選文件購(gòu)買(mǎi)記錄、附件二授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明掃描件隨同購(gòu)買(mǎi)比選文件匯款憑證一并發(fā)送電子郵件至組織機(jī)構(gòu)）。不接受現(xiàn)金和個(gè)人匯款形式。

重要提示：

（1）附件一“比選文件購(gòu)買(mǎi)記錄表”要求提供Word可編輯版與簽章掃描版。

（2）參選人必須按照所購(gòu)買(mǎi)包件的比選文件售價(jià)逐一（一包一匯款，不允許多包件合并匯款）足額匯入本次專用賬戶。

（3）購(gòu)買(mǎi)比選文件郵件主題請(qǐng)注明參選人名稱、比選編號(hào)、包件號(hào)和項(xiàng)目專業(yè)（如：XX公司購(gòu)買(mǎi)XX編號(hào)XX包件號(hào)XX項(xiàng)目XX專業(yè)比選文件）。匯款單位名稱與參選人名稱須完全一致。

帳戶名稱：北京中鐵天瑞機(jī)械設(shè)備有限公司

開(kāi)戶行：中信銀行股份有限公司北京萬(wàn)柳支行

帳號(hào)：8110701012902483198

3. 本次采用公開(kāi)比選、資格后審的方式，采購(gòu)不組織預(yù)備會(huì)。

4. 澄清及答疑：參選人有需要采購(gòu)人澄清的問(wèn)題，須在購(gòu)買(mǎi)比選文件后2日內(nèi)以書(shū)面形式簽字蓋章后通過(guò)電子郵件形式發(fā)送至組織機(jī)構(gòu)，組織機(jī)構(gòu)將在比選截止日2日前予以書(shū)面答復(fù)。

5. 參選人無(wú)須遞交參選保證金。

6. 參選文件遞交：參選文件遞交截止時(shí)間為2023年05月05日09：00至13:00，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)、通過(guò)郵寄形式的或不按比選文件要求密封的參選文件，一律予以拒收。地點(diǎn)：北京市石景山區(qū)銀河大街6號(hào)院1號(hào)樓銀河財(cái)智中心A2座中鐵天瑞會(huì)議室。

五、開(kāi)票提醒：購(gòu)買(mǎi)比選文件提供電子增值稅普通發(fā)票，如需開(kāi)具完整信息（公司名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、公司登記地址及電話、開(kāi)戶行和銀行賬號(hào)），請(qǐng)?zhí)崆爸码娬f(shuō)明；默認(rèn)只開(kāi)具公司名稱和納稅人識(shí)別號(hào)。

六、聯(lián)系方法

組織機(jī)構(gòu)：北京中鐵天瑞機(jī)械設(shè)備有限公司

地址：北京市石景山區(qū)銀河大街6號(hào)院1號(hào)樓銀河財(cái)智中心A2座203室中鐵天瑞公司

采購(gòu)人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：劉陽(yáng) 010-52688206

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王御前         

電話：18674045251    

購(gòu)買(mǎi)比選文件聯(lián)系人：王御前（18674045251）

購(gòu)買(mǎi)比選文件郵箱：crccwyq@163.com

注：本次比選公告在中國(guó)鐵建官網(wǎng)(http://m.hssy88.com/)、國(guó)信e采招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（www.e-bidding.org）及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）上同時(shí)發(fā)布。

附件：1.比選文件購(gòu)買(mǎi)記錄表

　　　2.授權(quán)委托書(shū)

北京中鐵天瑞機(jī)械設(shè)備有限公司

2023年04月11日