近日，由中鐵十四局投資、建設(shè)、運維的國內(nèi)規(guī)模最大既有居住建筑節(jié)能改造項目——太原市既有居住建筑節(jié)能改造PPP項目順利通過運營考核評價，為項目高效平穩(wěn)運營打下了堅實基礎(chǔ)。

現(xiàn)場考核（馬得鵬 攝）

該項目建筑面積達1000多萬平方米，涉及350多個小區(qū)，2000多棟樓房，均按照75%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，主要為外墻保溫、屋面保溫、外窗更換、地下室頂板保溫以及樓宇門更換等施工。

考核組由太原市住建局、太原市財政局、太原市熱力集團公司等單位和特邀專家組成?？己似陂g，相關(guān)人員詳細(xì)了解項目管理、運營情況，分組對項目管理資料及項目現(xiàn)場運營情況進行考核，結(jié)合日?？己私Y(jié)果進行綜合評定，對項目運營維護工作給予充分肯定。

項目運營期航拍（馬得鵬 攝）

一年來，中鐵十四局通過加強運營管理與調(diào)度，充分運用信息化管理手段，解決了運維區(qū)域分散、協(xié)調(diào)單位多、巡檢小區(qū)、樓棟多的管理難題。通過加強計劃管控、突出巡查巡視，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題，對467個小區(qū)、2243棟樓房的屋面保溫、外墻保溫、地下室頂板保溫、外窗、樓宇門、雨水管等改造內(nèi)容進行全方位的運營維護服務(wù)，保證了節(jié)能改造成效和居民生活環(huán)境改善、居住舒適度提升的持續(xù)穩(wěn)定，得到了太原市住建局、市財政局、區(qū)政府、街辦、社區(qū)、居民以及市熱力集團滿意度調(diào)查的高分認(rèn)可。

經(jīng)統(tǒng)計，該項目的運營后，每年可節(jié)省煤炭近40萬噸，折合金額近2億元。城市煤炭和灰渣運輸大量減少，環(huán)境質(zhì)量得到有效改善。居民住宅冬季室溫將提高4~6攝氏度，夏季室溫降低3~5攝氏度，節(jié)能降噪顯著，市民的居住舒適度得到大幅提升。

項目運營期航拍（馬得鵬 攝）

太原市既有居住建筑節(jié)能改造PPP項目于2020年11月簽約，項目合作期18年，其中建設(shè)期3年、運營期15年，總投資23.26億元，由中鐵十四局作為牽頭人聯(lián)合組建項目公司（太原市既有住宅節(jié)能改造項目管理有限公司）實施。

運營負(fù)責(zé)人表示，項目團隊將持續(xù)運用運營考核結(jié)果，以不懈提升居民居住舒適感為目標(biāo)，優(yōu)質(zhì)高效履行合同約定，提供專業(yè)一流運營服務(wù)，保障項目運營期平穩(wěn)運行。

【編輯：敏業(yè)】