自“項目思想政治工作指導(dǎo)員”正式上崗以來，中鐵建物業(yè)南寧中心項目思想政治工作指導(dǎo)員深入一線，為項目排憂解難，賦能項目平穩(wěn)運行，黨員的先鋒模范作用充分發(fā)揮，將鮮紅的黨旗插在了項目一線陣地。

急業(yè)主之所急 幫助業(yè)主解決“反冒”頑疾

“你們說吧，我們家衛(wèi)生間反冒的問題到底什么時候才能徹底解決？”在云景山語城項目經(jīng)理和項目思想政治工作指導(dǎo)員聯(lián)合開展的接待日活動中，一名業(yè)主怒氣沖沖地問。項目思想政治工作指導(dǎo)員劉聰聰首先表明了自己的身份，認真傾聽業(yè)主訴求，耐心了解事情的原委。原來，業(yè)主的房子剛剛裝修完畢，在無人入住的情況下已經(jīng)先后三次出現(xiàn)反冒。經(jīng)過工程部門的專業(yè)勘察，發(fā)現(xiàn)這戶業(yè)主的排污管道下面連接超市，要想修繕管道，白天超市營業(yè)時間無法開工。劉聰聰和項目經(jīng)理對超市業(yè)主進行了拜訪，經(jīng)過多次溝通，最后超市業(yè)主同意在晚上超市休市之后進行施工，經(jīng)過物業(yè)的多方協(xié)調(diào)溝通，業(yè)主的問題得到了有效解決。經(jīng)過這件事，劉聰聰也與這戶業(yè)主建立了良好的互動關(guān)系。

解項目之所困 賦能項目解決痛點問題

“指導(dǎo)員要想真正發(fā)揮作用，就必須經(jīng)常深入一線實地調(diào)研，這不是走形式，是真正為項目一線解決問題、為項目賦能。”南寧中心黨支部書記、總經(jīng)理袁超作為鳳嶺山語城項目思想政治工作指導(dǎo)員，是這么說的，也是這樣做的。

鳳嶺山語城項目作為中鐵建物業(yè)的第一個項目，已進入交付后的第12個年頭，從年齡結(jié)構(gòu)上來說屬于老舊項目。為了有效解決鳳嶺山語城的工程、安全等方面存在的諸多隱患，今年3月12日，袁超組織召開了鳳嶺山語城工程問題專項會，對目前鳳嶺山語城項目存在的工程、安全等急難愁盼問題進行了分析，對于資金、人員等問題給予鳳嶺山語城項目最大支持。針對現(xiàn)狀，袁超提出想在短時間內(nèi)改變業(yè)主對物業(yè)對看法就要從最簡單的外在事項入手，比如老舊路燈修繕、銹蝕滅蚊燈增設(shè)等，再由表及里，把每一件事情做好做實。過程中的具體事項，袁超主動參與，親自問過。截至目前，鳳嶺山語城項目已解決各類工程及安全問題30余項，項目的整體情況有了明顯改觀，不穩(wěn)定因素也得以消除。

袁超（左二）在項目檢查設(shè)備設(shè)施情況（中鐵建物業(yè) 供圖）

憂員工之所憂 引導(dǎo)新鮮血液快速成長

江灣山語城的項目思想政治工作指導(dǎo)員尹超是一名老黨員，也是從項目基層員工培養(yǎng)起來的優(yōu)秀干部，從江灣山語城的客服主管到項目經(jīng)理，再到南寧中心的總監(jiān)，項目和中心見證了她的成長，她對江灣山語城項目也有著特殊的情感。

蘭欣彤是江灣山語城剛剛?cè)肼毑痪玫目头芗?，雖然經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)，資質(zhì)良好，但是剛剛進入物業(yè)行業(yè)，在一些工作處理中還是不夠從容。尹超主動站出來，從最基本的入戶拜訪禮儀到與業(yè)主的溝通話術(shù)，再到如何更好地維護客群關(guān)系，她毫無保留地將自己的經(jīng)驗傾囊相授，在她的言傳身教下，蘭欣彤的業(yè)務(wù)能力有了突飛猛進的提升，在今年上半年的物業(yè)費收繳個人競逐賽中，蘭欣彤異軍突起，獲得南寧中心第二名的好成績?！俺銓ξ业膸椭罅耍瑳]有她的幫助就沒有我的今天，她的專業(yè)專注都是我努力的方向，在她的悉心指導(dǎo)下，我有信心在今后的道路上越走越好！”蘭欣彤說道。

尹超（左一）參加項目半年指標分析會（中鐵建物業(yè) 供圖）

南寧中心項目思想政治工作指導(dǎo)員黨員全覆蓋成為南寧中心最鮮明的特點，南寧中心也將鮮紅的黨旗插到了每一個項目陣地，在過去一年多的時間里，項目思想政治工作指導(dǎo)員真正深入一線，幫助項目解決急難愁盼問題，切實為項目發(fā)展賦能，給予了項目強有力的支撐。隨著南寧中心項目思想政治工作指導(dǎo)員工作的不斷深入，項目思想政治工作指導(dǎo)員的思想引領(lǐng)作用和助推發(fā)展作用將進一步凸顯。

【編輯：金雨】