5月27日，隨著最后一塊扶梯鋁板安裝到位，由中鐵建設(shè)裝飾公司改造提升的北京臺湖圖書城改造工程8字樓項目中庭完工亮相，該項目進(jìn)入最后竣工交付沖刺階段。

臺湖圖書城位于北京城市副中心通州臺湖鎮(zhèn)核心位置，是2007年建成的大型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目，也曾經(jīng)是亞洲地區(qū)最大的出版物集散中心，其中8字樓因樓體呈現(xiàn)數(shù)字“8”而得名。為進(jìn)一步盤活存量資源，按照臺湖演藝小鎮(zhèn)功能布局，中鐵建設(shè)裝飾公司對其進(jìn)行整體提升，改造后作為演藝特色會展和產(chǎn)業(yè)孵化基地。

臺湖圖書城8字樓外立面（中鐵建設(shè)裝飾公司 供圖）

在建設(shè)過程中，該公司項目團(tuán)隊落實“提升城市品質(zhì)，激發(fā)城市發(fā)展新活力”城市更新建造理念，遵循“利舊見新”原則，對建筑整體進(jìn)行全面勘察，最大化利用原有建筑結(jié)構(gòu)，減少改造施工體量，達(dá)到功能提升的效果。在中庭采光頂改造施工中，為解決屋頂排水不暢、易積水的問題，他們采用專業(yè)設(shè)備檢測基層骨架尺寸，保留并利用中庭原有屋頂龍骨，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行龍骨安裝定位，極大提高了整體安裝效率，降低整體拆改產(chǎn)生的建筑垃圾，實現(xiàn)了預(yù)期功能效果，4000平方米玻璃屋頂僅用2個月便完成翻新改造，相較常規(guī)改造施工節(jié)省工期近一倍。

施工中強化技術(shù)優(yōu)化提高施工品質(zhì)，項目團(tuán)隊利用專業(yè)軟件建立整體BIM空間，對照圖紙優(yōu)化方案，預(yù)演施工工序解決安裝碰撞問題，最大程度消除施工二次拆改，并重新排布現(xiàn)場各類管線，有效提升中庭空間的利用率，營造出寬敞明亮的空間效果。他們大力推廣“四新”應(yīng)用，采用環(huán)保無污染、硬度高、防潮性能好的天然石粉抹刷墻體，一次成型不需后期打磨及粉刷，大大提高墻面觀感。

臺湖圖書城8字樓中庭改造（中鐵建設(shè)裝飾公司 供圖）

中鐵建設(shè)裝飾公司聚焦“專精特新”，對標(biāo)世界一流企業(yè)，扎實推進(jìn)價值創(chuàng)造行動，持續(xù)深耕城市更新領(lǐng)域市場，已完成北京冬奧公園、北京冬奧社區(qū)、釣魚臺大酒店、北投演藝酒店等系列城市更新工程，致力于打造中國鐵建系統(tǒng)城市更新領(lǐng)域?qū)I(yè)化工程公司“主力軍”。

據(jù)悉，該建筑建成后將有助于提升通州臺湖地區(qū)產(chǎn)業(yè)功能創(chuàng)新承載能力，助力臺湖演藝小鎮(zhèn)成為集“演藝文化的創(chuàng)新區(qū)、城市更新的示范區(qū)和新型消費的聚核地”于一體的城市新名片、文化新地標(biāo)、網(wǎng)紅打卡地。

【編輯：楊璇】