掛牌上市現(xiàn)場（張吉瑩 供圖）

4月18日，平安證券-中國鐵建第一期持有型不動產(chǎn)資產(chǎn)支持專項計劃在上交所掛牌上市，發(fā)行規(guī)模8.58億元。這是中國鐵建首單持有型不動產(chǎn)ABS，打通了存量資產(chǎn)盤活渠道，支撐中國鐵建轉(zhuǎn)型升級，以金融“活水”為高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。

據(jù)悉，中國鐵建首單持有型不動產(chǎn)ABS產(chǎn)品由中鐵二十五局與中鐵建資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)合設立，以中鐵二十五局南方鐵道大廈作為底層資產(chǎn)，在股份公司內(nèi)首次采用債轉(zhuǎn)股增資模式發(fā)行。該產(chǎn)品通過創(chuàng)新的證券化設計，高效盤活了存量資產(chǎn)，開辟了公募REITs之外的創(chuàng)新融資渠道，優(yōu)化了企業(yè)資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，具有較強的標桿示范作用。

此次持有型不動產(chǎn)ABS是中國鐵建提升資產(chǎn)價值最大化的創(chuàng)新實踐成果，也是拓寬企業(yè)權(quán)益融資渠道的優(yōu)秀案例典范。中國鐵建將認真學習貫徹習近平總書記關(guān)于中央企業(yè)和金融工作的系列重要論述和重要指示批示精神，按照國務院、發(fā)改委等關(guān)于盤活存量資產(chǎn)的要求，推進國企改革深化提升行動和價值創(chuàng)造行動，持續(xù)深化金融創(chuàng)新、產(chǎn)融結(jié)合，積極踐行“投建營一體化”戰(zhàn)略，探索更多符合市場需求和企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的產(chǎn)品和服務，為推動行業(yè)發(fā)展、服務國家戰(zhàn)略貢獻更大力量。