今年，“好房子”首次被寫入政府工作報告，“安全、舒適、綠色、智慧”是“好房子”的四個特征。這不僅是對居住品質(zhì)的追求，更是對美好生活的向往。

作為專業(yè)化房建企業(yè)，近年來，中鐵十四局建筑公司秉承“好房子”建設(shè)理念，聚焦智能化、綠色化、品質(zhì)化，大力推行新型建造方式，精準(zhǔn)對接居民實際需求，持續(xù)優(yōu)化現(xiàn)場作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，努力為居民建設(shè)安全智能、宜居宜心的好住宅，滿足人民對美好生活的期盼。

逐“綠”向“新”過“陶式”田園生活

建筑領(lǐng)域是我國能源消耗和碳排放的主要領(lǐng)域之一。加快推動建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳，對實現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和、推動高質(zhì)量發(fā)展意義重大。

綠色成為“好房子”的重要標(biāo)準(zhǔn)，“好房子”引領(lǐng)“第四代”住宅發(fā)展。該公司緊緊抓住立體生態(tài)住宅建設(shè)機(jī)遇，秉承生態(tài)建筑觀念，通過屋頂綠化、雨水收集系統(tǒng)、垂直花園體系等，降低建筑的能耗和碳排放，實現(xiàn)綠色與建筑的共融。

中國鐵建·花語墅項目外觀（劉大釗 供圖）

綠地率高達(dá)46.93%、約50平方米的露臺花園全贈送、智能噴淋灌溉、270°全景視野……貴州省首個第四代生態(tài)住宅——中國鐵建·花語墅居民張阿姨表示，每周最愜意的時光，就是邀請好友在這座“空中花園”享受田園般的居住逸境，宛若進(jìn)入“桃花源”。

“戶戶帶花園，層層皆庭院”給居民帶來了全新的享受，也給建設(shè)者帶來了極大挑戰(zhàn)。面對落地式外腳手架搭設(shè)高度達(dá)65米、9米挑高連續(xù)高支模達(dá)56.7米，施工在當(dāng)時行業(yè)尚無先例借鑒的實際，項目建設(shè)者編制專項施工方案，創(chuàng)新施工工藝，邀請外部專家組評審，其成果對同類型建筑施工具有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義。

近年來，貴陽市全面踐行人民城市理念，以城市更新推進(jìn)功能更新，重點(diǎn)打造首個4.5代住宅——貴陽雨高橋城市更新這一試點(diǎn)項目。該公司乘勢而上，再下一“城”，負(fù)責(zé)近150米超高層項目的建設(shè)。

貴陽雨高橋城市更新項目效果圖（姜藝彤 供圖）

毗鄰約3900畝貴陽森林公園，構(gòu)建15分鐘宜居生活圈，引入社區(qū)養(yǎng)老等配套……該項目在環(huán)保、功能等方面有新突破，更加注重與自然的和諧共生。房屋內(nèi)墻體采用了最新的磷石膏噴筑復(fù)合墻體施工工法，將磷石膏廢棄物資源化，“以廢治廢”，實現(xiàn)磷石膏生態(tài)價值。

“好房子”不只是第四代建筑。在普通住宅建設(shè)中，該公司積極應(yīng)用BIM建模系統(tǒng)，實行裝配式施工，采用石墨烯聚苯板等新材料，提高了施工質(zhì)量，減少了碳排放，以實際行動全面推進(jìn)美麗中國建設(shè)。

添“磚”加“瓦”讓居民如沐春風(fēng)

戶內(nèi)空間變大、社區(qū)配套完備、破解外墻脫落難題、共享多元化社區(qū)空間……這些期盼是居民真實的心理訴求，也是企業(yè)精準(zhǔn)對焦的實際行動。

如何讓居民安心落意，住得安心、舒心？該公司從客戶視角出發(fā)關(guān)注內(nèi)在需求，提前開“良方”，繪制幸福民生“藍(lán)圖”，讓居民可感可及、得到實惠，點(diǎn)亮他們的微幸福。

“我們將敞開式設(shè)計的陽臺和設(shè)備間進(jìn)行了自行封閉，改造為茶室，戶內(nèi)增加實際可用面積近9平方米。”河北涿州樾府國際居民張叔叔表示，這個項目還是保定區(qū)第一批采用保溫一體化技術(shù)的工程，可有效防止外墻開裂或脫落。北京理想家項目建設(shè)者考慮到頂層住戶的感受，在屋頂采用高反射涂料，有效減低了夏季頂層住戶室內(nèi)溫度，將為“京漂”在炎炎夏日帶來一絲清涼。

彭家莊站地塊租賃住房（叢蓉 供圖）

近年來，各地在人才引進(jìn)上可謂絞盡腦汁。該公司從住房建設(shè)上助力新市民安居。彭家莊站地塊租賃住房項目是濟(jì)南市第一個地鐵站點(diǎn)周邊新建的租賃住房項目，為濟(jì)南的新市民、青年人提供了1319套“地鐵旁+低租金”高效通勤、拎包入住的租賃優(yōu)質(zhì)房源。該小區(qū)一經(jīng)投運(yùn)便迅速實現(xiàn)滿租，榮登全國住房租賃產(chǎn)品——十佳新建大型租賃社區(qū)榜單。

設(shè)置7個主題確幸工坊，方便居民參觀（崔靖怡 供圖）

居民的需求，我們要提前想到；同樣，要創(chuàng)造條件，讓他們?nèi)塘私?。針對居民關(guān)注的居住痛點(diǎn)、房屋質(zhì)量等問題，通過設(shè)置確幸工坊、開展業(yè)主開放日等形式，讓他們提前感受建筑品質(zhì)、感知幸福。

除“舊”迎“新”巧變“城市美容師”

近日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動的意見》，要求大力實施城市更新，促進(jìn)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、文脈賡續(xù)、品質(zhì)提升，打造宜居、韌性、智慧城市。近年來，該公司加大城市更新項目的承攬力度，在建設(shè)中聚力管理提升，賦能品質(zhì)建造，配建公共服務(wù)設(shè)施，為城市發(fā)展注入新動力。

西安西等駕坡城市更新項目住宅工程交付（宋亞飛 供圖）

西安西等駕坡城市更新項目是雁塔第一批城市更新試點(diǎn)項目。施工團(tuán)隊秉承“符合時代要求、超出業(yè)主預(yù)期”的原則，堅持智慧建造、精益施工、規(guī)范管理，并在戶型設(shè)計、裝飾效果、室外整體形象上下足功夫，保證了城市更新項目在施工質(zhì)量、成品效果和使用功能上也能超越商品住宅，實現(xiàn)回遷村民從“住有所居”到“住有宜居”的期待。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造一頭連著百姓民生，一頭連著社會發(fā)展。青島李滄區(qū)西部片區(qū)老舊小區(qū)改造項目建設(shè)者按照“一小區(qū)一方案”的原則進(jìn)行精準(zhǔn)服務(wù)，入基層、察詳情、出實招、解民憂，讓滄口、興城路街道發(fā)生了巨大改觀。

“整理飛線、鋪設(shè)路面、新增雨水井、增加車棚……”永定社區(qū)居民李大媽興致勃勃地表示，“改造后，樓道內(nèi)整潔美觀，道路平整一新，排水系統(tǒng)順暢，老舊小區(qū)環(huán)境煥發(fā)‘新生機(jī)’?！?/p>

抓好“里子”工程，推進(jìn)城市地下管網(wǎng)升級改造。章丘區(qū)雨污合流改造工程有效解決章丘區(qū)長期存在的雨污水混接排水不暢問題，對提升居民生活質(zhì)量，改善城市生態(tài)環(huán)境具有重要意義。

建造“好房子”，點(diǎn)亮美好生活。該公司將秉承新發(fā)展理念，聚焦新時代需求，不斷提升房屋建造的核心競爭力，匠心筑家、貼心服務(wù)，書寫“好房子”答卷，讓民生福祉更有品質(zhì)。