近日，由中鐵建設機電公司改造的博鰲零碳示范區(qū)建筑綠色化改造項目二期交付使用，標志著首個國家級零碳示范區(qū)既有建筑改造工程全部完工。

博鰲零碳示范區(qū)位于海南瓊海東嶼島，占地1.8平方公里，是海南省生態(tài)文明試驗區(qū)建設六大標志性工程之一。示范區(qū)從建筑綠色化改造、園林景觀生態(tài)化、交通綠色化等8個方面19個子項目開展“零碳”改造，建成后將為世界“雙碳”工作提供“中國樣板”。9.2萬平方米的博鰲亞洲論壇會議中心及酒店、6.5萬平方米的東嶼島大酒店，作為示范區(qū)內(nèi)的大型及中型建筑，為既有建筑工程提供綠色化改造集成技術(shù)示范樣板。

博鰲零碳示范區(qū)（中鐵建設機電公司 供圖）

會議中心及兩座酒店從圍護結(jié)構(gòu)性能改造提升、設備設施性能改造提升、智慧化性能改造提升、可再生能源利用等4個方面16個子項進行綠色化改造，改造后每年節(jié)約230萬度電，相當于920個家庭一年的用電量。

空調(diào)系統(tǒng)能耗占建筑總體能耗的50%以上，更新空調(diào)相關(guān)設備設施，降低運行能耗，是節(jié)省建筑用電的關(guān)鍵。項目團隊使用磁懸浮變頻離心式冷水機組替換傳統(tǒng)離心機，機組運行噪音低、設備壽命長、工作效率高，同時節(jié)能效率提升40%。傳統(tǒng)空調(diào)制冷與鍋爐制備生活熱水為兩個獨立系統(tǒng)，空調(diào)制冷釋放的大量熱量被閑置。項目團隊創(chuàng)新使用雙源熱泵系統(tǒng)，水源及空氣源熱泵雙系統(tǒng)自動切換，將熱水系統(tǒng)及制冷系統(tǒng)能量有效耦合起來，其能效比傳統(tǒng)供熱方式提高2倍。該系統(tǒng)可同時制取 55攝氏度的生活熱水和7攝氏度的中央空調(diào)系統(tǒng)冷凍水，提高了整體運行效率，節(jié)省能源消耗。

雙源熱泵系統(tǒng)（中鐵建設機電公司 供圖）

瓊海屬熱帶海洋性氣候，常年光照充足，太陽能資源豐富，為可再生能源在建筑內(nèi)循環(huán)利用提供了充足條件。項目應用了國內(nèi)最先進的“光儲直柔”新型建筑能源系統(tǒng)，集光伏發(fā)電、儲能、直流配電、柔性用電為一體，會議中心及兩座酒店屋面及外立面鋪設2.02萬平米太陽能光伏板，實現(xiàn)年發(fā)電量達350萬千瓦時。“通過運用該項技術(shù)，酒店供電能力提升30%，減少了對市政電的依賴?！敝需F建設機電公司博鰲零碳示范區(qū)項目負責人袁磊說。

項目團隊此前交付的博鰲零碳示范區(qū)運行管理中心，以智慧化管控實時監(jiān)控與動態(tài)調(diào)節(jié)建筑設備。該平臺運用“CIM+BIM”智慧能源管控平臺，接入酒店新增的樓宇管控、能源管控、燈光照明、環(huán)境監(jiān)測等系統(tǒng)，統(tǒng)一監(jiān)測管控，定時反饋設備故障情況，根據(jù)酒店空間人數(shù)及室外光照強度，動態(tài)調(diào)節(jié)空調(diào)及燈光，降低設備運行能耗。

博鰲零碳示范區(qū)運行管理中心（中鐵建設機電公司 供圖）

據(jù)悉，項目團隊在進行博鰲亞洲論壇會議中心及酒店、東嶼島大酒店設備后期調(diào)試維護，保障博鰲零碳示范區(qū)于年底全面交付使用。

【編輯：敏業(yè)】